• dsc02875
  • DSC04447
  • IMG_0036_resize
  • DSC02871
  • DSC04442
  • IMG_0065_resize
  • IMG_0043_resize
  • IMG_0044_resize
  • IMG_0046_resize
  • IMG_0047_resize
  • IMG_0049_resize
  • IMG_0054_resize
  • IMG_0056_resize
  • IMG_0057_resize
  • IMG_0058_resize
  • IMG_0059_resize
  • IMG_0052_resize
  • HO896ID
  • 133.20 m2Επιφανεια

 

Νεα  3οροφη οικοδομη  με αυλη (ακαλυπτο χωρο – κηπο), ευρισκομενη στη περιοχη : ΣΟΦΑΔΑΚΙΑ  του οικισμου της Σκοπελου  , αποτελουμενη από Ισογειο (ανεξαρτητο χωρο ,κυριας χρησης κατοικια με  εισοδο από αυλη ) , 1ο οροφο και 2ο οροφο  κατοικια  και στεγη με Πλακα Πηλιου και μικρο δωμα  που φερει τις εξωτερικες  μοναδες των κλιματιστικων μηχανηματων Hitachi , που εξυπηρετουν την οικοδομη από ψυξη – θερμανση . Η επιφανεια  του  οικοπεδου  είναι 68,18 τμ . Η συνολικη επιφανεια της οικοδομης που αναπτυσεται σε τρεις ( 3 ) οροφους είναι 133,20 τμ .                (Εισογ = Ε1ου οροφ = Ε2ου οροφ = 44,40 τμ ).

Το παρων κτιριο εχει κατασκευαστει πληρως εκ θεμελιων , με την υπ’αριθμο 163/2008 οικοδομικη αδεια . Οι εργασιες της ανεγερσης  αρχισαν τον Φεβρουαριο 2009  και το κτιριο  παραδοθηκε σε χρηση  το καλοκαιρι του 2012 .

Αναλυτικη  Περιγραφη  της  οικοδομης  :

Ισογειο : Ανεξαρτητο διαμερισμα , αποτελουμενο από καθηστικο , κουζινα , μπανιο με ντουζιερα , χωρος πλυντηριου και χωρο λεβητοστασιου ( περιλαμβανει κεντρικη θερμανση με αυτονομια σε ισογειο διαμερισμα και μεζονετα ( 1ο & 2ο οροφο ) και κλιματιστικο διπλης αποδοχης ( ψυξης – θερμανσης ).Το ισογειο διαμερισμα ( studio) εχει προσβαση από την αυλη ( ακαλυπτος χωρος της οικιας , που είναι φυτευμενη μια λεμονια και υπαρχει επισης μικρος κλειστος χωρος , οπου ευρισκεται η δεξαμενη πετρελαιου για τις αναγκες της  αυτονομης  κεντρικης θερμανσης της οικοδομης ).Ο προσανατολισμος του ισογειου είναι Νοτιος και εμπρος από την αυλη υπαρχει δημοτικη οδος .

1ος ΟΡΟΦΟΣ : Αποτελειται από καθηστικο , κουζινα πληρως εξοπλισμενη ( ψυγειο με καταψυξη , κουζινα ηλεκτρικη , εγκατασταση πλυντηριου πιατων , χωρος με πλυντηρι ρουχων , WC και σκαλα μαρμαρινη που οδηγει στον 2ο οροφο . Η κυρια εισοδος του 1ου οροφου εχει προσβαση  σε δημοτικη οδο με Δυτικο προσανατολισμο . Από το καθηστικο και τη κουζινα  υπαρχει προσβαση σε μπαλκονι ανωθεν της αυλης ( Νοτια  Οψη ) . Το δαπεδο του 1ου οροφου είναι πλακοστρωμενο με μαρμαρο 2 εκ , το οποιο επεκτεινεται ομοιομορφα στο  WC  και στο βοηθητικο χωρο του πλυντηριου  ρουχων . Η εσωτερικη σκαλα οδηγει στον 2ο οροφο .

2ος ΟΡΟΦΟΣ  :  Αποτελειται από Χωλ , Μπανιο με μπανιερα , 2 υπνοδωματια , πληρως εξοπλισμενα με εντοιχισμενες ντουλαπες  και δαπεδα  ξυλινα . Σε κάθε υπνοδωματιο υπαρχει ανεξαρτητη  κλιματιστικη μοναδα και εγκατασταση κεντρικης θερμανσης . Τα κουφωματα εσωτερικα και εξωτερικα είναι ξυλινα . Τα δε εξωτερικα είναι ποιοτικα αριστα από ξυλο Νιαγκον ,με παραθυρα γερμανικου τυπου (θερμομονωτικα και με ηχομονωση).  Από τη σταθμη του 2ου οροφου , υπαρχει η δυνατοτητα της προσβασης και της επικοινωνιας με εσωτερικη πτυσσομενη σκαλα αλουμινιου , που οδηγει σε μικρο δωμα στο επιπεδο της στεγης του κτηριου , οπου υπαρχουν οι εξωτερικες μοναδες κλιματισμου των ανεξαρτητων σπλιτ  που είναι εγκατεστημενα στους υποκειμενους χωρους της οικιας ξεχωριστα σε κάθε υπνοδωματιο και το καθηστικο.

Η κατασκετη εχει πραγματοποιηθει με τα πιο συγχρονα υλικα . Χαρακτηριστικα αναφερω ότι τα τοιχεια του ισογειου εχουν στεγανοποιηθει εξωτερικα και εσωτερικα με τσιμεντοκονια και ασφαλτοπανα με ασφαλτικο υλικο και φλογιστρο . Στην οικια εχει πραγματοποιηθει  θεμελιακη γειωση   , τοποθετημενη στη θεμελιωση της οικιας και στα περιμετρικα υποστυλωματα , συνδεδεμενη με τον ηλεκτρικο πινακα της οικιας . Στους εξωτερικους περιμετρικους τοιχους εχει τοποθετηθει θερμομονωση παχους 10 εκ και το συνολικο τους φαρδος είναι 33 εκ . Επισης και τα υποστυλωματα και τα δοκαρια εχουν ως μικροτερη διασταση 30 εκ με ανετες επικαλυψεις , συμφωνα με το ισχυοντα αντισεισμικο κανονισμο και κανονισμο σκυροδεματος . Σημειωνω δε ότι σε ολη την επιφανεια του δαπεδου του ισογειου , εχει τοποθετηθει διπλο ασφαλτοπανο σε δυο διευθυνσεις ( κατά Χ και κατά Υ ) για υγρομονωση και προστασια του δαπεδου από το εφαπτομενο εδαφος . Η στέγη είναι κατασκευασμένη από ξυλεία καστανιάς , μολονότι εδράζεται  πάνω σε πλάκα beton και φέρει θερμομόνωση  roof mate 5cm και ασφαλτοπανα 4χιλ με ψηφίδα , τοποθετημένα με ασφαλτικό υλικό και κολλημένα με φλόγιστρο στο δεύτερο πέτσωμα  καστανιάς ( κατασκευή SANDWICH ) .

Τα μπαλκονια της οικια φερουν κικλιδωματα από μασιφ ξυλο σε παραδοσιακο σχεδιο και νεας  κατασκευης . Η οικια είναι συνδεδεμενη με τα δικτυα υδρευσης και αποχετευση και φερει τριφασικη παροχη . Ο φωτισμος της οικιας εχινε με μεγαλη προσοχη , σε επιλεκτικα σημεια που αναδεικνυουν τη εξωτερικη και εσωτερικη αρχιτεκτονικη της . Τα περισσοτερα φωτιστικα  είναι της εταιριας Bright και υπαρχουν και εσωτερικα φωτιστικα αγορασμενα από οικους εξωτερικου.

Η αρχιτεκτονικη μελετη , στατικη μελετη και  επιβλεψη  του ολου οικοδομηματος εγινε από το γραφειο του Πολιτικου Μηχανικου κ. Ιωαννη  Αστεριαδη , λαμβανοντας  υπ’οψιν  τις αυστηρες  γραμμες  του παραδοσιακου οικισμου της πολεως της Σκοπελου και φροντιζοντας να παραδοθει στον οικισμο ένα νεοκλασικο οικοδομημα που να στολιζει τον οικισμο και να αναδικνυει  την μεγαλη ιστορια και τη Πολιτιστικη Κληρονομια του νησιου της Σκοπελου . Χρησιμοποιηθηκαν  εξαιρετικοι παραδοσιακοι τεχνιτες  που με την λεπτομερει και προσεκτικη τους εργασια συνεβαλαν  στο αριστο και  ξεχωριστο αποτελεσμα  που εξωτερικα και εσωτερικα  παρουσιαζεται .

  • DVD
  • Internet
  • Roof terrace
  • Ανελκυστήρας
  • Ανεμιστήρας
  • Αποχυμωτής
  • Βίντεο
  • Θέρμανση
  • Καθαρισμός μετά την έξοδο
  • Καλωδιακή τηλεόραση
  • Καφετιέρα
  • Κλιματισμός
  • Κλινοσκεπάσματα
  • Κρεβατάκι
  • Μπαλκόνι
  • Παρκε
  • Παρκινγκ
  • Πετσέτες
  • Πλυντήριο πιάτων
  • Ράδιο
  • Ραδιόφωνο
  • Σίδερο
  • Στεγνωτήρας μαλλιών
  • Ταράτσα
  • Το κάπνισμα επιτρέπεται
  • Υπολογιστή
  • Φούρνος
  • Φούρνος μικροκυμάτων
  • Φρυγανιέρα
  • Χρήση της πισίνας
  • Ψησταριά
  • Ψυγείο